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15/01/10

Spese condominiali e immobili locati

Condominio: per le spese non pagate dall'affittuario è sempre responsabile il condomino locatore


Per le se spese condominiali non pagate dall'affittuario e' sempre responsabile il condomino proprietario dell'immobile, che naturalmente avra' titolo di rivalersi sull'affittuario stesso.
 http://www.studioguadagni.com/files/u3/Condomonio1Sfumato.jpg
L'amministratore condominiale dovra' quindi agire nei confronti del locatore proprietario, che quindi e' il solo soggetto tenuto a corrispondere i contributi concernenti i beni e servizi comuni.
Il proprietario potra' pretendere il pagamento delle spese condominiali da parte dell'inquilio nei termini previsti contrattualmente o per legge.

Rif.: Suprema Corte, Sezione II, 9 dicembre 2009, N. 2578


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