Codice Ateco per i condomini, finalmente

Con l'aggiornamento 2022 dei codici ATECO, i codici Istat che classificano le attività economiche, si aggiorna il codice da utilizzare per l'attività dei condomini, da indicare quando si richiede il codice fiscale o quando si effettua una variazione, ad esempio a seguito della nomina di un amministratore.

Come riportato sul sito dell'Istat l’ATECO è la classificazione delle attività economiche per finalità statistiche cioè per la produzione e la diffusione di dati statistici ufficiali. 

La gestione della classificazione è affidata all’Istat nelle diverse fasi di aggiornamento alle quali è sottoposta sia a livello nazionale che internazionale. A livello nazionale, la classificazione è utilizzata anche per altre finalità di natura amministrativa (ad esempio fiscali).

Immagine recuperata dal sito internet dell'ISTAT

I condomino non avevano mai avuto un codice tutto suo e infatti nel corso degli anni, o da un ufficio fiscale ad un altro, proprio a causa dell'incertezza regnante, si sono susseguite indicazioni differenti su quale codice adottare.

In realtà è un codice che poi il condominio "utilizza" solo quando deve richiedere il codice fiscale e in fase di compilazione della dichiarazione dei sostituti d'imposto, il modello 770, ma che non ha altra finalità che quella statistico-amministrativa, appunto.

Con  la revisione dei codici ATECO del 2022 è stato istituito il codice 97.00.02, descritto come "Attività di condomini": d'ora innanzi quindi avanti tutta con questo!

770/2013: rimandato a Settembre

E' stata prorogata al 20 settembre 2013 la scadenza per l'invio telematico del modello 770/2013 semplificato ed ordinario, relativo alle ritenute d'acconto del 2012.
Se il testo del DPCM dovesse confermare quanto disposto per la proroga dell'anno scorso, anche il ravvedimento operoso dovrebbe essere prorogato a tale data.

Modello 770/2011 condominio: prossima la scadenza

Ci stiamo avvicinando alla scadenza per la presentazione del modello 770/2011 relativo al 2010. La trasmissione telematica infatti deve essere effettuata entro il primo di agosto (essendo il 31 luglio 2011 domenica, il termine e' rinviato al primo giorno successivo lavorativo).
Cosa occorre per la compilazione del modello
Nel corso dell'anno, via via che vengono pagati i fornitori viene operata la ritenuta d'acconto, importo mensilmente versato nelle casse dello Stato con la delega F24. Con il modello 770 viene riepilogata questa attivita', ovvero vengono indicati, per ciascun fornitore, gli importi lordi erogati e quelli trattenuti. Quindi cio' che occorre sono le fatture pagate con relative deleghe F24 versate.
E' bene ricordare che a seguito del differimento dei termini previsto dalla consueta proroga estiva, gli adempimenti fiscali ed i versamenti scadenti dal primo agosto e il 2 agosto possono essere effettuati entro  quest'ultima data (o meglio entro il 22 dato che il 20 e' sabato).